Separamos para vocês dicas simples de como destacar um imóvel diante da concorrência. A apresentação do imóvel é muito importante, tente olhar para ele com os olhos do comprador, esse é um excelente exercício. Criar um ambiente onde ele possa se imaginar morando é o objetivo.
1. Crie um ambiente aconchegante:
– Se estiver calor lá fora, ligue o ar condicionado;
– Acenda as luzes dos cômodos;
– Coloque uma música ambiente;
– Abra todas as cortinas;
– Certifique-se que as tampas dos sanitários estejam abaixadas.
2. Pintura nova:
– Portas, principalmente a de entrada, se estiverem com pintura nova, passam uma boa impressão ao cliente. Afinal, a primeira impressão é a que fica;
– Pintar os cômodos com um tom off-white é a melhor escolha. Mantém o ambiente neutro e aumenta a sensação de amplitude. Tons mais quentes de branco (palha) são mais convidativos do que tons mais frios (branco neve).
3. Limpeza:
– Cheiros desagradáveis, como cheiro de cigarro e de animais ficam impregnados no ambiente. Existem excelentes produtos no mercado para eliminar odores;
– Mantenha os pisos limpos;
4. Organização:
– Remova todos os objetos desnecessários dos móveis. Geralmente isso ajuda ao comprador a imaginar suas próprias coisas no ambiente. Quanto mais clean melhor;
– Rearrume ou remova alguns móveis da casa. Cômodos com menos móveis parecem ser maiores;
– Na cozinha remova ímãs de geladeira, lixeira de pia ou qualquer objeto que esteja em cima dela;
– As camas devem estar arrumadas e com lençóis esticados;
– No banheiro coloque toalhas coordenadas e dobradas no suporte de toalhas. Tire escovas e pasta de dentes da bancada da pia.
5. Pequenos reparos:
– Paredes com furos e rachaduras devem ser consertadas. Para rachaduras existe uma fita de fibra de vidro que pode receber argamassa e pintura;
– Conserte qualquer vazamento ou infiltração;
Com um pequeno investimento você irá destacar o seu imóvel no mercado, fará uma venda mais rápida, eficaz e quem sabe até com um melhor preço.
