Blog Imobiliária Mota

A decisão de anunciar imóveis é o primeiro passo de uma jornada que pode ser muito lucrativa, mas que exige estratégia e atenção aos detalhes. Seja para vender uma propriedade familiar ou para disponibilizar uma unidade para locação, a forma como o produto é apresentado […]

Saber como precificar imóveis para vendas é, sem dúvida, um dos maiores desafios para proprietários e investidores. Um valor muito acima da realidade afasta possíveis interessados, fazendo com que a unidade fique “encalhada” nos portais por meses. Por outro lado, um preço abaixo do mercado […]

Assinar um contrato parece simples… até o primeiro reajuste, o primeiro reparo ou a primeira dúvida sobre prazo e multa. É exatamente para dar “regras do jogo” que existe a lei do inquilinato: ela disciplina a locação de imóveis urbanos e os procedimentos ligados a […]

Quando chega o “mês de aniversário” do contrato, muita gente fica insegura: qual percentual aplicar, qual índice usar e o que fazer se o número vier alto (ou até negativo). Entender o índice de reajuste de aluguel evita conflito, dá previsibilidade e deixa a conversa […]

A dúvida entre apartamento na planta ou pronto aparece quando você percebe que “o melhor” depende menos do imóvel e mais do seu momento de vida. Se você tem pressa, o pronto parece imbatível. Por outro lado, se você tem tempo e quer montar estratégia, […]

Você visita o imóvel, imagina os móveis no lugar e pensa: “se eu fechar hoje, dá para mudar rápido?”. É justamente aí que o apartamento pronto para morar vira um atalho tentador, porque ele reduz etapas, ansiedade e aquele risco de “surpresa” no fim. Ao […]

Você tem um imóvel pronto para render e surge a dúvida: vale a pena colocar imóvel na imobiliária ou administrar sozinho? Na verdade, a resposta depende de rotina, apetite a risco e previsibilidade de renda. Isso porque não é só sobre taxa: você também “paga” […]

Entender o processo evita erros caros Encontrar o imóvel ideal é empolgante, porém, quando chegam as propostas bancárias, surgem dúvidas sobre taxas, prazos e siglas. Por isso, entender como funciona um financiamento de imóvel faz toda a diferença para decidir com segurança. Além disso, o […]

O novo perfil do mercado: descomplicação e agilidade na hora de alugar A busca por aluguel sem fiador e sem caução cresce a cada ano, impulsionada pelo desejo de praticidade e por um mercado mais dinâmico. Inquilinos querem agilidade, enquanto proprietários buscam segurança — e […]

Mais segurança para o proprietário, mais praticidade para o inquilino O seguro fiança é uma das modalidades de garantia mais utilizadas em contratos de aluguel atualmente, especialmente nas grandes cidades. Para locadores, ele representa proteção contra inadimplência. Para inquilinos, elimina a necessidade de fiador ou […]