Os fundos de investimento imobiliário (FII) são fundos de investimentos voltados para empreendimentos no mercado imobiliário, que inclui a aquisição dos direitos sobre bens imóveis.
A ideia desse tipo de investimento é que os recursos aplicados pelos investidores tenham alto potencial de valorização para que gere um retorno no futuro. Dessa forma, cada acionista recebe de acordo com a sua participação no negócio por meio de proventos.
Conheça as vantagens de investir em fundos imobiliários:
1- Investimento em empreendimentos imobiliários de alto padrão e qualidade possibilitando que pessoas físicas comprem uma parte de um imóvel de padrões elevados e se beneficie de uma parcela dos ganhos que ele pode gerar.
2- Os rendimentos que são distribuídos pelos fundos imobiliários as pessoas que participam desse investimento, ou seja, seus cotistas, são isentos de imposto de renda. Mas para que essa isenção ocorra o FII precisa ter, no mínimo, 50 cotistas e ter cotas negociadas em bolsa.
3 – Investimento inicial baixo: os fundos imobiliários permitem ao investidor comprar apenas uma fração de um ou mais imóveis com algumas centenas ou poucos milhares de reais.
4 – Os fundos imobiliários nos quais as pessoas físicas costumam investir têm suas cotas negociadas em bolsa, como se fossem ações, por essa razão não é permitindo resgate de cotas como ocorre, por exemplo, em fundos de renda fixa. Mas isso não quer dizer que o cotista fica “preso” ao investimento.
5- Menos dores de cabeça! Nessa categoria de investimento a burocracia fica por responsabilidade de profissionais. Quem investe não precisa se preocupar com a manutenção do imóvel, problemas com o inquilino ou até mesmo a documentação de compra e venda do imóvel.
E não para por ai! Que tal começar a investir hoje mesmo nessa categoria?
